鶴見ダイカンプラザII

  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,780万円
44.8万円/㎡
相場
3,254万円
52.4万円/㎡
1,699
2,736
3,773
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,773万円
44.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
鶴見ダイカンプラザII
2,780万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 62.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円44.8万円3階 62.08㎡ 1LDK南
2025/06/092,980万円48.0万円3階 62.08㎡ 1LDK+納戸×南
2025/05/293,180万円51.2万円3階 62.08㎡ 1LDK+S南
2024/08/281,150万円39.3万円4階 29.26㎡ 1DK東
2024/05/231,850万円29.8万円3階 62.08㎡ 2SLDK南
2024/04/301,850万円29.8万円3階 62.08㎡ 3LDK南
2024/04/292,450万円39.5万円3階 62.08㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07鶴見ダイカンプラザII
横浜市鶴見区向井町二丁目
鶴見駅16分 2,780万円44.8万円62.08㎡1LDK3階 / 5階建 南1995年24戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/06/04サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 3,898万円55.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/02/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 3,180万円52.1万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/14エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅29分 2,680万円43.1万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年57戸RC
2024/11/06エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,999万円40.9万円73.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1995年56戸RC
2024/02/04菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/02/15マイキャッスル菊名II
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,580万円52.3万円68.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年23戸RC
2025/02/02エクセル菊名ヒルステア参番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 3,480万円49.7万円70㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年35戸RC
2025/05/19ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,480万円54.0万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/02/23アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,090万円45.3万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2025/05/21横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 2,780万円40.5万円68.68㎡1LDK1階 / 7階建 西2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+7.6%
横浜市鶴見区
59.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名鶴見ダイカンプラザII
所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩16分
築年月1995年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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